kapitalanlage-exklusiv

Jetzt investieren: Denkmalgeschützte Kapitalanlagen mit bis zu 6 % Rendite in Leipzig & Umland

Nur für registrierte Anleger – Täglich neue Off‒Market‒Objekte

Steuervorteile durch Denkmal-AfA

Full-Service-Betreuung

Attraktive Mietrenditen

00

Tage

01

Stunden

51

Minuten

40

Sekunden

Die Anzahl der Sitzplätze ist auf 100 begrenzt.

Warum Anleger auf unsere Objekte setzen

Ihr Immobilieninvestment – steuerlich begünstigt, professionell begleitet

Individuelle Anlagestrategien

Ob Einsteiger, Eigennutzer oder erfahrener Investor – wir beraten Sie zur passenden Objektauswahl.

Portfolio-Diversifikation

Immobilien sind eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren und Risiken zu minimieren.

Full-Service-Betreuung

Von der Objektwahl bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand mit lokalem Partnernetzwerk.

Denkmal-AfA & Sanierungschancen

Bis zu 90 % der Sanierungskosten sind über 12 Jahre steuerlich absetzbar.

Attraktive Mietrenditen

Unsere Objekte erzielen aktuell durchschnittlich zwischen 3,8 % – 6,1 % Rendite – solide, krisenfest, inflationsgeschützt.

Wertsteigerungspotenzial

Immobilien in Leipzig & Umland verzeichnen jährlich steigende Bodenrichtwerte.

Individuelle Anlagestrategien

Ob Einsteiger, Eigennutzer oder erfahrener Investor – wir beraten Sie zur passenden Objektauswahl.

Portfolio-Diversifikation

Immobilien sind eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren und Risiken zu minimieren.

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Denkmal-AfA & Sanierungschancen

Bis zu 90 % der Sanierungskosten sind über 12 Jahre steuerlich absetzbar.

Attraktive Mietrenditen

Unsere Objekte erzielen aktuell durchschnittlich zwischen 3,8 % – 6,1 % Rendite – solide, krisenfest, inflationsgeschützt.

Wertsteigerungspotenzial

Immobilien in Leipzig & Umland verzeichnen jährlich steigende Bodenrichtwerte.

Einzigartige Kapitalanlage in historischem Ambiente

Überzeugen Sie sich selbst von den Erfahrungen zufriedener Anleger

Komplett saniert 2025

Einzigartige Lage

In der eindrucksvoll sanierten Großmühle in Grimma erwartet Sie eine hochwertige 3-Raum-Wohnung mit 117 m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Die Immobilie überzeugt durch gehobene Ausstattung, Denkmalschutz-Abschreibung (AfA) und direkte Nähe zum Stadtzentrum – ideal für Kapitalanleger, die auf langfristigen Vermögensaufbau setzen.

Details

Wohnfläche

117 m², 3 Zimmer, Loggia & Balkon

Lage

Bei Leipzig

Großmühle Grimma, zentrumsnah & ruhig

Ausstattung

Top Moderniesiert 2025

Hochwertig saniert 2025, inkl. Stellplatz.

Warum also selbst abbezahlen, wenn Ihre Mieter den Großteil übernehmen können?

"Warum alleine finanzieren, wenn Mieter den Großteil übernehmen? Bereits mit einem geringen Eigenkapitalbeitrag bauen Sie sich ein hochwertiges Immobilienvermögen auf. Dank stabiler Mieteinnahmen und steuerlicher Vorteile bleibt Ihre monatliche Belastung minimal – bei gleichzeitigem Vermögensaufbau durch Tilgung.

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