Gründe für eine Kapitalanlage in Immobilien
Sechs überzeugende Gründe für eine sichere und rentable Kapitalanlage
Erfolgsgeschichten unserer Investoren
Überzeugen Sie sich selbst von den Erfahrungen zufriedener Anleger
Mehrfamilienhaus in Leipzig
Rendite p.a.: 6,5%
"Ich war anfangs skeptisch, aber die Expertise und der Service von Holly Real Estate haben mich überzeugt. Die Rendite hat meine Erwartungen sogar übertroffen, und ich fühle mich bei meiner Investition sehr sicher." Thomas M.
Eigentumswohnung in Leipzig
Rendite p.a.: 5,8%
"Die Investition in diese Eigentumswohnung durch Holly Real Estate war eine der besten Entscheidungen, die ich je getroffen habe. Die Verwaltung ist ein Kinderspiel, und die Rendite ist stabil."
Julia S.
Neubauwohnungen Grimma
Rendite p.a.: 7,2%
"Ich war beeindruckt von der professionellen Beratung und dem reibungslosen Ablauf. Die Rendite ist hervorragend, und ich plane bereits meine nächste Investition mit Holly Real Estate."
Markus W.
Neubauwohnungen in Berlin
Rendite p.a.: 5,5%
"Ich habe immer von einem Einfamilienhaus in Berlin geträumt. Holly Real Estate hat diesen Traum wahr gemacht, und die Rendite ist besser als erwartet. Ich bin rundum zufrieden."
Beate A.
Beispielrechnung
Dieses Objekt kostet Sie insgesamt 212.968,- €. Dafür wird nur 11.102,- € Eigenkapital benötigt und den Rest regeln Sie über eine Finanzierung. Davon zahlen Ihre Mieter den Großteil ab.
Das sind Ihre Mieteinnahmen
Miete
+ 558,15€
Diesen Betrag zahlen die Mieter Ihrer Immobilie an Sie.
Steuervorteil
+ 33,59 €
In Ihrer Steuererklärung können Sie Ausgaben und Abschreibungen geltend machen. Dies ist Ihr persönlicher Steuervorteil.
Gesamteinnahmen
+ 591,74 €
Das sind Ihre monatlichen Kosten
Die Zinsen
– 322,14 €
Das sind die Kosten für Ihre Finanzierung. Wir haben mit 2% gerechnet.
Ihre Kredittilgung
– 341,78 €
Dies ist der Anteil, der Ihre Finanzierung bei der Bank abbezahlt. Wir haben mit 2% gerechnet.
Instandhaltung & Nebenkosten
– 77,09 €
Eigentümer werden angehalten, eine kleine Rücklage für die Immobilie zu bilden. Hinzu kommen Kosten für die Hausverwaltung.
Gesamtkosten
– 741,01 €
Gesamteinnahmen
+ 591,74 €
Gesamtkosten
– 741,01 €
Monatlicher Aufwand
– 149,27 €
Warum also selbst abbezahlen, wenn Ihre Mieter den Großteil übernehmen können?
"Warum alleine finanzieren, wenn Mieter den Großteil übernehmen? Bei Off Market Immobilien profitieren Sie von Exklusivität und höheren Mieteinnahmen. Zusammen mit Steuervorteilen kann der Mieteranteil über 80% betragen. Mieterhöhungen reduzieren Ihren Eigenanteil weiter, oft bis Sie selbst nichts mehr zuzahlen müssen. Details klären wir in einer individuellen Beratung."
Das Ziel: Eine lebenslange Immobilien-Rente
Sobald Ihre Finanzierung abgelöst ist, rechnet sich Ihre Kapitalanlage-Immobilie noch besser. Daher sind vermietete Immobilien als Altersvorsorge oder passives Einkommen sehr attraktiv.
Gesamtmiete / Jahr
+ 13.569,79 €
Nebenkosten / Jahr
– 1.794,13 €
Bruttomieteinnahmen
+ 11.775,66 €
Rente / Einnahmen pro Monat
+ 981,30 €
Annahme: Erhöhung der Miete und der Kosten um 5% alle 3 Jahre. Eine Wertsteigerung der Immobilie ist in diesem Beispiel noch nicht einmal berücksichtigt.
Die Leistungsvorteile bei Holly Real Estate
Wir verfolgen einen Portfolio-Ansatz und begleiten unsere Kunden beim langfristigen Vermögensaufbau mit Immobilien zur Kapitalanlage.
Exklusiver Zugang zu Off Market Immobilien
Digitaler & strukturierter Beratungsprozess
Überregionale, deutschlandweite Objektauswahl
Langfristiger Portfolioansatz (vs. Einmal-Vermittlung)
Kundenorientierte Beratung
Individuelle Finanzierungsmodelle
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Füllen Sie einfach das Formular aus, und erhalten Sie exklusive Off Market Immobilien direkt in Ihr Postfach! Geben Sie nur Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer an.
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Was sind Off-Market Immobilien?
Off Market Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Sie bieten exklusive Investitionsmöglichkeiten und oft günstigere Konditionen.
Welche Art von Immobilien bietet Holly Real Estate an?
Wir bieten eine breite Palette von Immobilienarten an, von Mehrfamilienhäusern über Wohnungen bis zu Gewerbeimmobilien, deutschlandweit.
Wie funktioniert der Beratungsprozess bei Holly Real Estate?
Unser digitaler und strukturierter Beratungsprozess ermöglicht eine effiziente und individuelle Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Deals.
Wie sicher ist meine Investition?
Wir legen großen Wert auf Transparenz und bieten umfassende Investment-Analysen, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Kann ich meine Investmentziele mitteilen?
Ja, über unser Anforderungsprofil können Sie uns Ihre individuellen Ziele und Präferenzen mitteilen, damit wir Ihnen maßgeschneiderte Angebote machen können.
Wie kann ich Holly Real Estate kontaktieren?
Sie können uns jederzeit per Telefon (+49 (0) 34296 - 892888) oder E-Mail (info@holly-real-estate.de) erreichen.